Bad Mergentheim – In Althausen entsteht das neue Wohngebiet „Mühläcker III“. Die Stadt Bad Mergentheim hat jetzt mit einem Spatenstich offiziell gestartet, teilte die Stadt mit. Die Erschließung begann nach ihren Angaben schon vor wenigen Wochen und ist bereits in vollem Gange. Im Mai 2027 sollen die Arbeiten fertig sein.
Das Baugebiet umfasst knapp 16.000 Quadratmeter. Dort sind 24 Bauplätze mit 450 bis 600 Quadratmetern vorgesehen. Außerdem plant die Stadt Geschosswohnungsbau, um Wohnraum zu verdichten.
Die späteren Häuser sind über drei Sackstraßen erreichbar. Wegen der Hanglage entsteht ein neuer Fußweg mit Treppenanlage, der Fußgängern kürzere Wege bietet. Jeder Bauplatz bekommt eine Retentions-Zisterne mit acht Kubikmetern Volumen für Regenwasser. Zur Infrastruktur gehören außerdem Glasfaser-Anschlüsse und LED-Straßenbeleuchtung.
Die Stadt investiert rund 1,8 Millionen Euro in die Erschließung. Der Gemeinderat hat das Projekt mit einstimmigen Beschlüssen ermöglicht. Oberbürgermeister Udo Glatthaar sagte beim Spatenstich: „Die Stadt hält ihr Versprechen ein, auch den kleineren Stadtteilen mit neuen Baugebieten Entwicklungsmöglichkeiten und Zukunftschancen zu eröffnen.“
Ortsvorsteher Oliver Adelmann sprach von einem längst notwendigen Schritt. Die bisherigen Bauplätze seien alle verkauft, die Nachfrage nach neuen sei groß. Sein Dank galt dem Gemeinderat und der Stadtverwaltung, hier vertreten durch Robert Michel vom Tiefbauamt. Er dankte außerdem dem Büro fks Ingenieure aus Bad Mergentheim, das die Planung übernommen hat, sowie der Baufirma Schwarz Bau aus Ingelfingen-Stachenhausen, die die Arbeiten ausführt.
Matthias Jacobs, Geschäftsführer der Baufirma, berichtete, der Auftakt habe unter guten Bedingungen starten können, die Zusammenarbeit mit den Projektpartnern laufe derzeit „Hand in Hand“. Man sei deshalb optimistisch, den Zeitplan zu halten. Fabian Fernkorn, Geschäftsführer von fks Ingenieure, sagte, das Gebiet sei planerisch so gestaltet, dass es sich auch mit wirtschaftlich vertretbarem Aufwand gut umsetzen lasse.
Über die Verkaufspreise hat der Gemeinderat bislang nicht entschieden. Wer sich für einen Bauplatz interessiert, kann sich aber schon jetzt bei der städtischen Liegenschaftsverwaltung bewerben.
Kernpunkte
- Fertigstellung der Erschließung: Mai 2027
- Bewerbungen um Bauplätze: bei der städtischen Liegenschaftsverwaltung
- Ansprechpartner: Dustin Heling, Telefon (07931) 57-2305, E-Mail [email protected]
- Verkaufspreise: noch nicht festgelegt
Nachbetrachtung
Für Bauinteressierte in Althausen ist vor allem wichtig, dass Bewerbungen schon möglich sind, obwohl der Preis noch fehlt. Das erschwert die Finanzplanung. Dass auch Geschosswohnungsbau vorgesehen ist, erweitert das Angebot über Einfamilienhäuser hinaus. Offen lässt die Mitteilung, wie viele Wohnungen dort entstehen sollen.
